プレジール尾久ステーションマークス

  • 東京都荒川区西尾久七丁目

  • 高崎線 / 尾久駅 徒歩3分

  • 2013年築 / 10階建 / 78戸 / RC造

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価格偏差値

48.5
フェア

推定相場価格より2%割高

販価
6,480万円
115.6万円/㎡
相場
6,353万円
113.3万円/㎡
3,878
5,528
7,178
8,828
AI査定結果
推定相場価格
6,353万円
113.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,528万円〜7,178万円
98.6万円/㎡〜128.0万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年4月4日
プレジール尾久ステーションマークス
6,480万円（115.6万円/㎡）/ 8階 / 56.07㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は97.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/285,180万円91.9万円2階 56.39㎡ 1LDK+S南
2025/07/105,980万円106.0万円9階 56.39㎡ 2LDK南
2025/04/155,790万円102.9万円3階 56.26㎡ 2LDK西
2025/03/195,990万円106.5万円3階 56.26㎡ 2LDK西
2024/11/255,680万円101.0万円9階 56.26㎡ 2LDK西
2024/08/074,980万円88.5万円3階 56.26㎡ 2LDK西
2024/07/145,380万円95.6万円3階 56.26㎡ 2LDK西
2024/07/114,980万円86.1万円5階 57.86㎡ 2LDK東
2024/05/085,980万円106.3万円9階 56.26㎡ 2LDK西
2024/01/086,380万円95.2万円5階 67.04㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は101.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
プレジール尾久ステーションマークス
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 6,480万円115.6万円56.07㎡2LDK8階 / 10階建 西2013年78戸RC
2024/05/27オーベルアーバンツ日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅3分 5,500万円130.3万円42.21㎡1LDK13階 / 14階建 北東2017年63戸RC
2024/05/02東京イーストレジデンス
荒川区町屋二丁目
町屋駅2分 4,980万円92.6万円53.76㎡2LDK5階 / 10階建 南2013年38戸RC
2024/06/07THEGranderegalo東日暮里
荒川区東日暮里四丁目
鶯谷駅8分 4,500万円89.0万円50.55㎡2LDK5階 / 7階建 -2013年42戸RC
2024/03/03ミオカステーロ尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 5,490万円88.9万円61.73㎡2SLDK3階 / 7階建 南2008年31戸RC
2026/04/05プレシス田端ブラン
荒川区西尾久四丁目
尾久駅6分 7,698万円135.2万円56.93㎡2LDK8階 / 15階建 北西2018年55戸RC
2026/03/07プレシス田端ノワール
荒川区西尾久四丁目
尾久駅6分 6,580万円124.2万円52.96㎡1LDK+S2階 / 15階建 南西2018年33戸RC
2026/03/30レジデンシャルステート田端
荒川区西尾久四丁目
田端駅10分 4,500万円101.2万円44.46㎡1LDK2階 / 11階建 南東2009年29戸SRC
2025/12/20リステージVISTA
荒川区東尾久八丁目
熊野前駅3分 4,880万円96.2万円50.71㎡2LDK9階 / 15階建 北東2009年106戸RC
2025/09/29スティーレグランシエロ
荒川区東尾久三丁目
熊野前駅1分 5,180万円93.3万円55.53㎡2LDK7階 / 15階建 東2010年42戸RC
2026/03/14ライオンズ田端アートレジデンス
荒川区東尾久五丁目
東尾久三丁目駅8分 6,280万円98.0万円64.1㎡3LDK9階 / 13階建 南2011年48戸RC
2025/11/06グランシエロプリズムパークス
荒川区東尾久六丁目
熊野前駅4分 6,200万円91.9万円67.45㎡3LDK4階 / 10階建 南2013年39戸RC
2025/10/17エクセレントシティ田端
荒川区東尾久五丁目
赤土小学校前駅4分 5,350万円96.9万円55.2㎡2LDK12階 / 14階建 南2018年40戸RC
2025/12/07クレアポルテ西日暮里
荒川区東尾久五丁目
熊野前駅4分 6,280万円99.2万円63.28㎡3LDK8階 / 12階建 南2014年34戸RC
2026/02/18クレア田端プレミアレジデンス
荒川区東尾久三丁目
熊野前駅4分 5,999万円111.8万円53.64㎡2LDK9階 / 12階建 北2014年44戸RC
2025/03/29パレステージ田端ファストコート
荒川区東尾久四丁目
田端駅3分 5,980万円97.3万円61.46㎡2LDK+S9階 / 14階建 東2017年35戸RC
2024/02/15プレサンスロジェ熊野前
荒川区東尾久六丁目
熊野前駅5分 5,980万円87.1万円68.64㎡2LDK6階 / 10階建 南東2018年39戸RC
2024/08/01ルフォン町屋ザ・レジデンス
荒川区東尾久三丁目
町屋駅7分 6,280万円93.2万円67.36㎡3LDK6階 / 12階建 南東2015年44戸RC
2026/02/19イアース西日暮里
荒川区東尾久一丁目
西日暮里駅12分 5,500万円106.3万円51.72㎡2LDK5階 / 11階建 南2017年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.6%上昇、荒川区では29.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.6万円）は荒川区の平均と比較して11.4%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.5万円/㎡
前年比+36.6%
荒川区
130.5万円/㎡
前年比+29.5%
東京都
荒川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレジール尾久ステーションマークス
所在地東京都荒川区西尾久七丁目
交通高崎線尾久駅徒歩3分
築年月2013年
階数10階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

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